В последние несколько лет строительным компаниям удаётся получить разрешение на застройку жилыми домами центральных районов Санкт-Петербурга, что может стать отличным шансом для желающих сохранить и преумножить имеющийся капитал. Выбрав надёжного застройщика, инвестор может свести риск потери денежных средств к минимуму, а жилая площадь превратиться в гарантированный источник получения прибыли и окупаемости вложенных средств за достаточно небольшой промежуток времени.

На какой доход можно рассчитывать?
Первоочередно привлекательным будет увеличение стоимости апартаментов после завершения строительства и сдачи дома. Если на Моисеенко 27 купить квартиру, то стоимость готовой квартиры выше от 30 до 50%, чем при приобретении на начальных этапах строительства. Кроме того, при крупных капиталовложениях, застройщик предоставляет дополнительную скидку.Если же покупка недвижимости рассматривается в качестве источника дохода от сдачи помещения в аренду, то владелец, после налоговых вычетов и расходов на обслуживание и ремонт, может рассчитывать на прибыль примерно 5% годовых от стоимости вложенных средств. Окупаемость вложений займёт от 10 до 20 лет, но за собственником всегда остаётся право продажи недвижимости при необходимости.

Почему следует рассмотреть вложения в недвижимость центральной части Петербурга?Несмотря на более высокую среднюю стоимость, вложения средств в апартаменты исторических районов и центральной части города будут более выгодными для инвестирования по нескольким причинам.Во-первых, в спальных районах Северной столицы ведётся активная застройка, и конкуренция среди желающих заработать на аренде квартир намного выше, чем в центре. Важную роль играет фактор средней стоимости ежемесячной аренды. В спальных районах она ниже в среднем на 30-50%, чем в центре Санкт-Петербурга, что не может не сказаться на окупаемости вложений.

Как видно, подобный способ инвестирования для сохранения и увеличения капитала может стать очень выгодным при рациональном подходе. Проанализировать рынок недвижимости, оценить риски и прибыльность идеи, заняться расчётом окупаемости можно как самостоятельно, так и с помощью специализированных агенств.В интернете множество расчётов с примерами. В случае, если нет уверенности в собственных силах, и есть сомнения в правильности решения, помощь грамотного специалиста станет отличным выходом.